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Comment comparer les constructeurs de maisons ?
le 15/07/2020
Voici une liste de critères à étudier pour comparer différents constructeurs de maisons individuelles et faire le bon choix avant de confier la construction de sa maison.
Choisissez un constructeur à votre style de recherche
En France, vous trouverez :
Si vous avez des idées très arrêtées sur la configuration et les éléments de votre maison, il vous faudra passer par une entreprise qui prend en charge les spécificités désirées.
Plus vous demanderez une maison personnalisée et plus le prix sera élevé. En effet, fournir une maison standard permet de réduire les coûts de construction. Le prix évoluera donc en fonction du nombre de changements demandés et de la difficulté de réalisation.
Vous souhaitez faire construire une maison traditionnelle, ou au contraire, une maison très moderne ? Choisissez un constructeur proposant dans son catalogue des modèles de maisons qui se rapprochent de vos envies. Cela vous garantira de pouvoir échanger avec un professionnel qui comprend vos attentes et qui sera plus à même de vous proposer un projet en accord avec vos besoins.
Consultez ses réalisations ou visite virtuelle
Constructeur proposant des réalisations récente : ben oui des réalisations de 3 ans puis plus rien .. Bizarre.
Les références d’un constructeur sont un bon indicateur de qualité : a-t-il construit très peu de maisons individuelles, ou au contraire des centaines ? Possède-t-il le savoir-faire et les compétences qui correspondent à vos attentes ? Un constructeur sérieux n’aura aucun souci à vous soumettre la liste de ses réalisations. Attention cependant aux constructeurs trop sollicités : ils peuvent manquer de temps dans le suivi de votre chantier !
Préférez un constructeur de maisons proche de chez vous ou de ou vous souhaitez faire construire
Un constructeur local sera le seul capable d’évaluer avec précision les spécificités techniques et environnementales de votre terrain, ce qui sera pour vous la garantie d’une construction bâtie dans les meilleures conditions. De plus, un constructeur proche de votre chantier sera plus à même d’accompagner les équipes et les prestataires, et sera également plus disponible pour échanger avec vous au quotidien.
Vérifiez sa réputation
Attention aux messages "20 ans d'expériences .. 30 ans d'experiences ... etc " cela ne veux rien dire sans verification, en effet si le constructeur a 30 ans d'expériences sur 5 sociétés, que sont devenus les 4 autres (faillite) , contrairement a un constructeur qui a toujours la même société.
Le bouche-à-oreille est certainement le meilleur gage de qualité pour vous assurer de faire le bon choix. Interrogez votre famille, vos amis et vos collègues : certains connaissent peut-être le constructeur qui vous intéresse. Vous pouvez également solliciter le constructeur lui-même, et lui demander les coordonnées de certains de ses clients récents ou plus anciens. Aucune raison qu’il refuse, s’il est digne de confiance ! Visitez des forums, regardez les avis sur internet… Mais restez avant tout objectif, et multipliez les sources d’information : certains avis négatifs peuvent cacher de nombreux clients très satisfaits !
Pour finir
Une fois que vous avez décidé quelle construction vous souhaitez pour votre maison, vous pouvez affiner votre recherche en prenant en compte certains critères. Le premier est le prix de la construction. Comparez ce que proposent les différents constructeurs sélectionnés.
Cependant, attention aux prix trop bas. Certains constructeurs ne détaillent pas leur devis et donnent un prix approximatif qui, au final, est bien plus important. Veillez donc à demander un devis précis pour éviter les mauvaises surprises.
Un autre critère important est la disponibilité. Alors que certains constructeurs seront déjà surbookés et vous donneront un délai d'attente de plusieurs mois pour commencer la construction, d'autres seront prêts à entamer le chantier tout de suite.
Enfin, la confiance est un critère essentiel. Il est important que vous ayez un bon feeling avec le constructeur que vous sélectionnez, que vous vous sentiez écouter.
Conclusions
Pour bien choisir son constructeur maison, il faut donc avant tout savoir quel type d'habitat vous voulez, puis veiller aux critères les plus importants. À noter que souvent, le bouche-à-oreille s'avère un très bon moyen pour trouver le bon bâtisseur.
